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問題:
如何申請房屋增貸或二胎？
答案:
民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。
民眾申請二胎時,除了須考量5~18%不等的利息,還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本,這些費用視各銀行規定,而有所不同。例如有些銀行承做的第二順位房貸手續費3000元起,以貸款50萬元為例,設定費用約為600元。

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央行：一季度票據業務金額降27.75% 電票業務猛增 北京新浪網 (2016-06-07 15:34) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 中國網財經6月7日訊 央行7日發佈一季度支付體系運行總體情況。在非現金支付工具方面，票據業務保持下降趨勢。第一季度，全國共發生票據業務0.74億筆，金額46.16萬億元，同比分別下降34.98%和27.75%。 央行報告顯示，第一季度，全國共辦理非現金支付業務2267.97 億筆，金額888.28 萬億元， 同比分別增長32.42%和7.10%。 在票據業務方面。支票業務6814.38萬筆，金額40.41萬億元，同比分別下降35.93%和29.48%；實際結算商業匯票業務412.72萬筆，金額4.二胎 法拍67萬億元，同比分別下降21.65%和11.70%；銀行匯票業務57.00萬筆，金額3 353.89億元，同比分別下降5.90%和16.43%；銀行本票業務80.88萬筆，金額7 476.39億元，同比分別下降29.34%和33.87%。

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電子商業匯票系統貼現、轉貼現業務迅猛增長 第一季度，電子商業匯票系統出票41.36萬筆，金額18270.51億二胎 法拍元，同比分別增長64.26%和91.15%；承兌42.64萬筆，金額18776.95億元，同比分別增長65.11%和90.65%；貼現16.04萬筆，金額13 012.45億元，同比分別增長95.13%和131.67%；轉貼現71.52萬筆，金額118 533.48億元，同比分別增長338.16%和457.57%。 信用卡逾期半年未償餘額環比增長20.46% 截至第一季度末，全國銀行卡在用發卡數量56.58億張，同比增長13.18%，環比增長3.96%。其中，借記卡在用發卡數量52.08億張，同比增長14.72%，環比增長3.95%；信用卡和借貸合一卡在用發卡數量共計4.50億張，同比下降1.98%，環比增長4.12%。

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全國人均持有銀行卡4.15張，其中，人均持有信用卡0.30張。 信用卡信貸規模繼續增長。截至第一季度末，信用卡授信總額為7.45萬億元，同比增長19.55%，環比增長5.5二胎 法拍3%；信用卡應償信貸餘額為3.15萬億元，同比增長23.54%，環比增長2.13%。信用卡卡均授信額度1.82 萬元，授信使用率542.36%，較上年同期增加1.37 個百分點。信用卡逾期半年未償信貸總額458.09 億元，環比增長20.46%，占信用卡應償信貸餘額的1.45%，佔比較2015年第四季度末上升0.22個百分點。 (責任編輯：胡愛善) 詳全文 央行：一季度票據業務金額降27.75% 電票業務猛增

【看中國2016年06月07日訊】財經博客零和對沖（ZeroHedge）曾指出，相比起中國大部分的宏觀經濟數據如GDP，信貸總額不失為一個稍微可靠的指標，且能從中一探中國經濟的轉折點。但如今連信貸指標也靠不住了。 高盛的策略分析師MK Tang最近發布了一份關於中國債務規模的報告。該報告中，高盛通過觀察資金的真實流動，推算中國過往幾年的資金流和與GDP的比例： （來源：宏觀資本） 在高盛MK Tang的分析報告中，他指出最近幾個月中不少投資者頻繁向他們查詢，金融系統到底向中國的家庭和企業發了多少債。他解釋道，這種疑問源自對常用的信貸指標（即社會融資總額“TSF”）的準確性的爭論。 Tang補充道，顯然銀行對其他金融機構的投資資產和債權飆升，但目前尚不清楚當中有多少二胎 法拍不透明的貸款以及表外的信貸並沒有被計算在社會融資總量內。由於影子信貸的本質，單單靠金融機構的資產信息根本無法得二胎 法拍出結論。因此，高盛避開了這些複雜的數據，而通過專註“貨幣”本身，來評估金融機構的真正信貸資金額。依據的理論是，貨幣只有在信貸擴展時才會被大量製造，因此，一個能夠有效衡量“貨幣”的方法將能大致準確地衡量信貸的規模。“我們創建了自己的資金流向衡量方法，特別是跟蹤及量化來自家庭或企業的資金流”。 高盛發現了一些令人震驚的事情：中國實際上的信貸創造遠遠超過了公布出來的社會融資總量。“去年金融系統製造了25萬億信貸，相當於2015年GDP的36%，遠超政府公布的社會融資總量。即使在對地方債券互換作出調整后，這也相當於超過社會融資總量數據約6萬億人民幣。實際上的信貸創造量與社會融資總量的分歧自去年第二季度以來，在監管機構立場轉為鴿派后便變得十分明顯。” 高盛總結道，其研究顯示中國經濟對信貸的依賴已經嚴重加深。更令人擔憂的是，高盛的指標指出，中國槓桿惡化的趨勢可能比之前認為的還要更快，2015年的數據顯示經濟對信貸的依賴已經嚴重加深，並且需要持久且相當大的信貸流量以保持經濟處於穩定增長水平。

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以下的圖表顯示了在結合我們的隱含信貸衡量指標以及2015年的數據后債務佔GDP比例的預測，以及僅使用2014年的數據預測的對比： （來源：宏觀資本） （來源：宏觀資本） 這種規模的惡化肯定會增加對中國潛在信用問題及可持續發展風險的擔憂。這種在官方統計中無法監測到的大量影子借貸正是目前中國債務的最大問題。由於無法監測，沒有人能知道信貸的壓力爆發點所在，同時，大家也無法預測潛在的債務危機到時將如何蔓延！

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投資者應緊盯貨幣和債務這兩個指標。債務和貨幣永遠是所有經濟體重大危機爆發的關鍵原因，因為這兩者代表的是一個經濟體的泡沫和槓桿程度。當金融體系製造的債務規模連監管當局都無法準確監測時，隱匿在暗處的債務怪獸何時冒出水面無人能知。當市場為一季度接近7萬億的新增社會融資總額驚嘆時，投資者不應忽略同時期不斷出事爆煲的P2P債務。也就是說，在強刺激下，作為債務鏈條最脆弱一環的P2P仍頂不住壓力，如果信貸增長放緩，結局將如何呢？

負債民企也舉步維艱 孫昱說，浙江的情況是中國製造業的縮影。 《金融時報》旗下的《投資參考》網絡研究主管孫昱同意李學楠的說法。「最糟糕的情況是出現大面積系統性風險，企業違約和倒閉，失業率上升。但從目前來看

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可能性還沒那麼大，政府也不會讓此發生，他們也有很強的操盤能力。」 那麼，龐大的債務問題如何解決？在浙江，地方官員和當地銀行似乎正在為多數企業打掩護。孫昱在當地採訪了一名國有銀行地方分之的信貸員，他說現在銀行的頭號任務是「掩蓋壞賬」，比如通過展期等方式緩解燃眉之急，而不是讓經營不善的企業破產。 對許多中國經濟的密切觀察者來說，無論是針對國企、央企還是民企，這種方式只是在拖延問題，自我欺騙。「最主要的挑戰並不是如何應對金融危機，而是不知該往哪個方向解決，」長江商學院的李學楠對BBC中文網說。 李學楠說，不允許企業破產二胎 法拍可能出於兩種考慮：維穩和經濟。一種是員工可能大量失業，造成社會問題；另一種是企業為當地的納稅大戶，而它們的倒閉將給政府的稅收帶來影響。 這種情況不僅出現在中國龐大的國企和央企中。在中國民企心臟地帶的浙江省，多年來十分活躍的民營企業正因經濟放緩、海內外訂單驟減，加之累累負債，舉步維艱。

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《金融時報》旗下的《投資參考》在近期的一項調查中指出，浙江81.3％的受訪企業曾通過主流或者地下銀行借錢還債。「設備轉讓、貸款展期及更近些時候的債轉股方式也被用於避免違約，不過眼下債務鏈條繃得越來越緊。」撰寫這份報告的孫昱說。 「浙江的情況是中國製造業的縮影」二胎 法拍孫昱對BBC中文網說，「更糟糕的是，現在很多中國的民企因為不願面臨債務風險，因此停止投資。」他警告說，2011年溫州的信貸危機只是一次前奏，民營部門將面臨一場持續時間更長、更嚴重、席捲全省的低迷。 「重蹈日本覆轍」 日本經濟曾經歷了漫長的衰退。也因此，政府可能拯救沒有效率和前景的企業，讓大量的資本鎖在了所謂的「殭屍公司」裏面，而很多有活力的行業和企業卻得不到足夠的資金，最後的結果就是經濟陷入漫長的衰退。 「若中國真這樣做的話，那很有可能就重蹈日本的覆轍。」 李學楠說。